小产权买卖交易要注意1.必须在公证处公证办理买卖手续,具体问当地公证处,他们会告诉需要什么资料。2。必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。3.上面手续办??好才可付全款我在深圳买的是小产权的。17
沈阳市小产权房交易:首先,一定要确定业主手中是否有原开发单位签署的相关购房合同。在价格谈好之后,双方需要找到原开发单位,要求注销原业主合同,并与新业主重新签署合同,或者签署其他形式的合同变更。如果有必要,可以拿到律师事务
之所以叫小产权房,就是因为这种房子是没有独立个人产权的,只有集体产权,这类房屋交易是可以交易,但是如果您作为买家的话,买过来是不能得到独立产权的,也就是说在法律上是得不到认可的,以后的风险相对会比较大一些
首先要看开发主体是否合法。看是否取得了国有土地使用证。看是否符合城市规划。看是否取得了建筑工程施工许可证。最后要看有没有商品房销(预)售许可证。
你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合