装修选半包还是全包好？10秒估算一下

“土地使用证说是政府的”这句话说明你的房屋是建在划拨性质的土地上的，必须补缴土地出让金以后才可以抵押，转让。转让的前提是三证齐全 。

如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响；如果该房没有合法的手续，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。

没有，经济适用房用地是划拨土地，即地产开发时无土地成本（土地不要钱），归国家所有，为特定用途无限制年限使用 但不可交易，如交易则土地利用性质发生改变，选国家规定进行批准并交纳一部分土地出让金（不多）。但会受国家规定不能

请用户带齐用地资料（原件）到窗口办咨询办理，如属划拨土地，转让前需补签出让合同，并补交地价后办理《国有土地使用证》。转让时，交易双方到国土资源局地产交易中心签订转让合同，按规定办理土地使用权转让手续。需要的资料是：国有土

您好，现在实行土地证与房产证合一政策，即不动产权证。由开发商统一办理，办理地点也合并为一个办公地点，不在需要分开办理。