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Amartyo
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在办理房屋抵押贷款时，需要经过房屋抵押登记等各个流程，最终借款人才能够到达拿到贷款资金的彼岸。反观也是如此，当贷款结清时，您也千万别忽视了解除房屋抵押手续这个相当之重要的环节。因为，只有这样做，抵押房屋才能被“解绑”，从真正意义上获得自由。接下来，不妨来看看房屋抵押注销手续所需哪些材料，以及办理过程中你应准备哪些费用吧。
首先，办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。当上述材料准备齐全后，即可到房产局办理抵押注销手续。
不过，需要特别提醒的是，还银行的抵押贷款一般需要一个提前：供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后，可向银行申请提前结清贷款，但有些银行要求提前一个月申请；银行同意后，一般几天内可办理完毕，同时银行会出具注销抵押登记证明；到了房产局，一般当天可办理注销抵押登记，但有些城市要一周左右。
就办理房屋抵押注销费用而言，其费用虽然不多，但借款人还需做到心中有数：1、查档费每套50元；2、抵押登记费每套80元；3、抵押换证、变更登记工本费：10元。(此费用仅供参考，具体依据各地区标准而异)。
价格来源网络，仅供参考
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好好活黑糊糊
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l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
5、以上各条款解释权属装修'>南宁市房屋产权交易中心
办理抵押贷款注销的工作时限
在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日
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龙卷风
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一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《南京市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《南京市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《南京市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到华侨路35号三楼金融超市抵押登记受理窗口办理抵押注销手 续。
三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
希望我的回答对你有帮助。
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比较简单的，抵押人带上身份证、房产证、土地证、他项权证和银行抵押注销证明，在银行工作人员的陪同下（有的地方直接委托客户本人去，不需要银行工作人员陪同）前去住房所在地的房管部门办理他项权证注销证明，只有把他项权证注销后，房
来自房产证抵押注销的方法是啥？国家允许这样做吗？2016-12-29 -
房地产抵押注销登记具体流程如下：1.借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《北京市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2.抵押人带上本人身份证件
来自怎么办理房屋抵押注销登记？2017-05-31 -
房产证抵押注销需要带的证件： 结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。 如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注
来自深圳房产证注销抵押的流程是啥？2015-12-05 -
一、房地产抵押登记需要哪些材料 房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。 房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为
来自房产注销抵押都需要哪些资料？2016-06-12 -
只有房产证是不可以的！贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，带你还款后在做抵押注销登记！
来自求解怎么注销房产证抵押登记2016-12-29
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