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1 目前利率在历史低位，如果银行同意按固定利率，当然合算了。 2 利率现在虽然还有下行空间，但已经不大了，顶多还有54个基点，但是中国经济走稳后，利率肯定是要上升的。 3 固定利率没有特别的要求，你与银行直接谈就行了，但是如果以后国家有一些针对利率的优惠政策，你就没法享受了，例如本次的利率打7折优惠政策。
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yy130635
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因为目前利息处于下降通道，固定利率远远高于现在的贷款利率，客户不愿，没有需求也就没有市场。
预计利率将进入上升通道，目前装修'>上海少数银行开办固定利率房贷，建议你在当地找外资背景银行、小的商业银行如民生银行等问问，说不定他们在开办，但是可以告诉，固定利率非常高，一般人不愿借。
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开心思密达
回答数：12033 | 被采纳数：0
申请住房贷款方法：
(1)借款人向贷款人提出贷款申请，申请住房公积金贷款的，需向住房公积金管理部门或贷款银行提出住房公积金贷款申请；
(2)借款人支付不低于购住房全部价款(享受补贴的以个人承担部分)的30%作为购房的首期付款
(3)贷款人对借款人的贷款申请、证明文件及借款人的资信进行审查，审查合格后向借款人出具贷款承诺书
(4)借款人凭贷款承诺书与售房单位签定购房合同或 协议；
(5)借款人提供贷款人认可的资产作为贷款的抵押或质押，或与保证人(有足够代偿能力的单位和个人)签定保证书；
(6)办理房屋保险，将保险单交付贷款人保存
(7)贷款人、借款人和担保人签定抵押合同
(8)到当地县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记手续；
(9)贷款合同生效，贷款人将贷款以转账方式划入售房单位在贷款银行的存款户内。
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一、已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。二、固定利率和浮动利率的区别1、固定利率房贷A、概念：这种房屋贷款采用固定利率方式，无论贷款期限内市场利率如何变动，借
来自购房贷款利率是固定的吗？现在购房贷款利率有几种？2016-12-22 -
2017住房贷款贷款利率 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2017年7月6
来自2017住房贷款贷款利率谁清楚？2017-02-28 -
5年期以上的个人商业住房贷款,利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷
来自2016商业住房贷款贷款利率是多少？2016-11-28 -
你好，1，固定利率和浮动利率各有利弊，如果在一个加息周期内，选择固定利率会比较好，如果在一个降息周期内，选择浮动利率会比较好。一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间，可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固
来自贷款买房固定利率好还是浮动利率好？2017-09-24 -
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为
来自公积金个人住房贷款利率利率是好多？2017-10-05
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