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滕书桃
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您好，很高兴能回答您的问题，装修'>上海个人住房贷款申请具体事项如下：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。贷款利率：1.住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；2.有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;3.目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。二手房个人住房贷款申请贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。希望对您有所帮助！
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北来的雁
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1目前利率在历史低位，如果银行同意按固定利率，当然合算了。2利率现在虽然还有下行空间，但已经不大了，顶多还有54个基点，但是中国经济走稳后，利率肯定是要上升的。3固定利率没有特别的要求，你与银行直接谈就行了，但是如果以后国家有一些针对利率的优惠政策，你就没法享受了，例如本次的利率打7折优惠政策。
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金伶俐
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申请住房贷款方法：(1)借款人向贷款人提出贷款申请，申请住房公积金贷款的，需向住房公积金管理部门或贷款银行提出住房公积金贷款申请；(2)借款人支付不低于购住房全部价款(享受补贴的以个人承担部分)的30%作为购房的首期付款(3)贷款人对借款人的贷款申请、证明文件及借款人的资信进行审查，审查合格后向借款人出具贷款承诺书(4)借款人凭贷款承诺书与售房单位签定购房合同或协议；(5)借款人提供贷款人认可的资产作为贷款的抵押或质押，或与保证人(有足够代偿能力的单位和个人)签定保证书；(6)办理房屋保险，将保险单交付贷款人保存(7)贷款人、借款人和担保人签定抵押合同(8)到当地县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记手续；(9)贷款合同生效，贷款人将贷款以转账方式划入售房单位在贷款银行的存款户内。
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董锐藻
回答数：5286 | 被采纳数：0
因为目前利息处于下降通道，固定利率远远高于现在的贷款利率，客户不愿，没有需求也就没有市场。预计利率将进入上升通道，目前上海少数银行开办固定利率房贷，建议你在当地找外资背景银行、小的商业银行如民生银行等问问，说不定他们在开办，但是可以告诉，固定利率非常高，一般人不愿借。
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林飞虎
回答数：3398 | 被采纳数：1
你好！上海个人住房贷款申请具体事项如下：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。贷款利率：1.住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；2.有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;3.目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。二手房个人住房贷款申请贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。希望对您有所帮助！
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1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有所在地常住户口或有效居留身份证明； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力； 4、有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所
来自固定利率房贷怎么申请？2017-10-03 -
你好，1、借款人要时刻关注银行的优惠活动，申请商业银行住房贷款利率优惠的前提，是银行要有优惠活动才可以；2、借款人个人信用必须良好，最好是银行的星级用户，这样可比较容易申请到商业银行住房贷款利率优惠；3、借款人的收入不仅
来自问问商业性住房贷款利率优惠怎么申请？2016-12-22 -
想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
来自请问商业性住房贷款利率优惠怎么申请？2016-08-14 -
小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗？很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成
来自谁知道什么属于小产权房?小产权房是否能申请银行住房贷款?2016-12-29 -
一、短期贷款：六个月（含）4.86；六个月至一年（含）5.31二、中长期贷款：一至三年（含）5.40；三至五年（含）5.76；五年以上5.94三、贴 现：以再贴现利率为下限加点确定商业房贷5-30年利率7折4.16%商业
来自我想问一下北京住房贷款利率是多少？有人知道什么情况啊2016-12-22
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