如果是第一套住房就只要交契税2%,交易费面积乘6,工本费80,查档费面积乘1.2。个税和营业税都是卖房交的,个税是有第二套住房就要交,产证未满5年交营业税。
答:满二年唯一的房子交易的时候有差额20%的个人所得税,只有满五年家庭唯一的房子出售时没有个人所得税。差额计算方法(本次成交价-原购买价-合理费用),其中的合理费用包括装修款、上次购买所交的契税、本次交易产生的营业税、贷
据我了解的话,那个免税二手房就是不用交税的,在市场上一些由中介包装的“免税房”,新政当下,有不少客户为了规避政策风险,降低购房成本,纷纷把目光转向目前政策中的“免税房”。其实从严格意义上说,真正的“免税房”应该不单指免征
二手房过户费用: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.
这个差价税的全称应该是:差额营业税。 差额营业税的征收对象为“非普通住宅”和“商业性用地” 。 “非普通住宅”是指面积为144平米以上(包含144平米)、容积率在1.0以上的房屋。 征收方法为:些房屋距上次交易已满