集体土地房产买卖这个是要看当地政府了,这个原则上是不允许的,不过这个需要相关部门的批准才可以的,一般是比较难的,而且这个土地是集体的,需要集体统一才行。
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。 (一)、农村房产证怎么办? 1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人
通常不可以,属于小产权房,只可以在集体内部买卖,不可以对外销售。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,
土地过户就是“土地跟着房产”,也就是说你要首先房产证过户,然后再去土管局过户。你提到的户口问题,我可以解释下给你听:集体土地不能买卖、抵押,如果转让的话,也只能本村村民是合法的,如果你是本村村民,这个是没问题的。这个问题
小产权房有好多种的。一种是有证的,独立的房产证,但土地权属有好多种:有集体,私有,国有,房改房。这种都能过户,唯一的区别就是集体的产权贷款有困难。还有一种是没有证的,或暂时出不来证的