根据个人理解,你所谓的项目总占地面积应该是建设用地面积,规划建设用地面积包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等,但只有建设用地面积才能够使用,代征的那些必须要买但是不能使用,另外根据GB/T 50353-2
建筑面积是按国家规定的计算方法严格计算出来的。就建筑物整体来说,指建筑物外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积。(阳台按是否封闭决定是否折算) 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。 通常对高层楼,前者远远大于后
“用地面积”是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性
在100平米“建筑土地面积”上若建筑单层,建筑面积永远只能小于“土地面积”。但是若建多层楼房,楼房的“规划建筑面积”(各层面积之和)可能大于“土地面积”。
建筑占地面积有几种计算方式:1 、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争