公寓和写字楼的区别:写字楼是纯商用的,公寓是商住两用。 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用
商住两用房的产权年限是50年。 1、按揭贷款方面也有区别:普通商品房最多可以贷70%,贷款年限最多30年;而商住两用房最多只能贷50%,贷款年限最多20年(如果是纯商业用途的贷款年限最多10年,比方商铺、酒店等)。
你好!据我了解到的是:商住写字楼和一般的大楼区别就在于商户的性质上。一般商住的写字楼就是既可以用来从事商业活动,也可以作为家庭居住生活。这种写字楼的价格也要比单纯的商业写字楼价格要贵的。这种商住两用的写字楼一般距离市中心
写字楼是指该楼的使用性质为商、住两用,写字楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。写字楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。写字楼的土地使用性质为综合用地,
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公