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您好，写字楼是纯商用的,公寓是商住两用。从性质上讲，两者完全不同，商务的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。从衍生上看，写字楼是纯为商务而产生的专向建筑，具有符合商务的硬件和软件环境。而商务是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务的元素，从而能够满足小型企业需求的半吊子产品。应该说，商务是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场中，写字楼应该具备比较全面的档次标准，从而能够为各种规模的企业提供场所。而现在市场上，有的只是中高档写字楼，高昂的租金和销售价格是小型企业无法承受的。而住宅用来，无论从居住环境、环境还是使用功能上讲，都不是一种合适的方式，只是由于其价格相对写字楼，而占有了市场份额。现在国家已经取消住宅()作为公司注册地点的资格，以后市场会逐渐规范，终商务会成为一个历史名词的。
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Perix
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你好，写字楼主要是为了办公用的，而公寓的话既可以设置为办公的场地，又可以自己居住的，一房两用，比较经济实惠，也比较方便的。
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来自西安商业写字楼有哪些？2016-12-22 -
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