中国房屋产权70年到期后是归政府的。 按官方数据,仅2012年,中国民众购买商品房总花销为6.4万亿人民币。假设中国每年物价上涨只有4%,70年后房子下的土地价值也将增长到近100万亿人民币。由于政府卖房时没有把土地所
房子产权永远是你的。只是70年后,土地使用权到期了,到期只要再交点土地出让金就可以了。
您好,您对房屋的所有权是永久属性的,但是土地是有使用年限的,按照现执行的物权法土地到期后您只需要缴纳一定的土地出让金,任然可以继续使用,但是土地出让金具体缴纳多少暂时没有明确结果。
《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照
40年并非是房产使用的年限,而是土地使用的年限。 土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,