已有3条回答
咱庸人自扰
回答数：13440 | 被采纳数：5
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。
还可以输入100字
提交答案
yzwyzh小太阳
回答数：19043 | 被采纳数：9
住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。所以归你自己，私人在购得房产70年后，可通过向国家交纳土地转让金而继续使用。房屋产权是没有期限的，虽然土地使用权到期，但附着在土地上的建筑，依然属于公民的财产。国家将土地使用权收回，对业主拥有所有权的建筑进行必要的补偿，而不是无偿取得。
还可以输入100字
提交答案
自爱_6365
回答数：5374 | 被采纳数：1
不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?其实在2007年的《物权法》中,已经规定了房屋70年产权到期之后,自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它自动划分到房主的名义下。至于到期以后是免费获得还是收费获得产权?对此,装修'>上海一名房地产研究专家认为,如今房屋统一登记之后,这方面更加不会有太多问题,因为个人名下的不动产通过登记已经明确,接下来在产权到期后,是免费获得还是收费获得产权,国家会根据当时的情况来决定,“收费的可能性比较大。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、 - 重签合同，续缴出让金 2、 - 房随地走，国家补偿 3、- 政策持续调整，法规适时完善
来自房屋产权70年后怎么办2014-03-12 -
房屋产权70年，按现行的法律规定，是说明房屋土地的使用权是70年，在中国，土地是国有的，70年这个年限，也只是新中国成立后定立的。所以说，目前的房产都还没有到这个70年，现行的法律文件就还没有记录到说70年后会怎么处理。
来自房屋产权70年后怎么办？2016-12-29 -
50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的，70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是可以落户口的，从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。
来自想了解清楚70年产权期之后房子归谁啊2016-12-29 -
你好： 住宅土地的使用年限最长是70年，这不是指产权，而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期
来自想了解清楚70年产权期之后房子归谁?2016-03-14 -
房屋70年产权到期了怎么办，我们可以申请延长土地使用年限，可以缴纳土地出让金。房子70年产群到期之后房子归谁，这个大可以放心，因为房产权是永久的，只是土地权是国家的。本文就让我们讨论一下70产权到期了怎么办。70年产权到
来自70年产权到期怎么办？70年产权到期后房子归谁？2017-06-14
微信公众号
土巴兔APP