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张经理1302
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房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么，还是可以继续居住的。
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李小强同学
回答数：1953 | 被采纳数：2
购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是买受人的，只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能继续使用的话产权人只需要出些土地出让金就可以继续使用了，土地年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
希望可以帮助到你
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汇汇汇哥
回答数：8561 | 被采纳数：4
你好，房子属于财产，只要七十年后还存在，就属于产权人所有。
房子占用的土地使用权，根据物权法规定，属于住宅用地的，到期后，自动续期。其他土地，尚不明确。
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不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?其实在2007年的《物权法》中,已经规定了房屋70年产权到期之后,自动续取。
来自请问国内70年后房屋产权归谁?2016-03-16 -
50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的，70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是可以落户口的，从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。
来自想了解清楚70年产权期之后房子归谁啊2016-12-29 -
你好： 住宅土地的使用年限最长是70年，这不是指产权，而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期
来自想了解清楚70年产权期之后房子归谁?2016-03-14 -
房屋70年产权到期了怎么办，我们可以申请延长土地使用年限，可以缴纳土地出让金。房子70年产群到期之后房子归谁，这个大可以放心，因为房产权是永久的，只是土地权是国家的。本文就让我们讨论一下70产权到期了怎么办。70年产权到
来自70年产权到期怎么办？70年产权到期后房子归谁？2017-06-14 -
70年房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。7
来自亲们给说下房子70产权到期后归谁啊？2016-12-29
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