不到五年的房子过户按照正常的流程进行过户,只是在费用上与5年以上的不一样。 过户费用: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
您好,很高兴为您服务看双方是什么关系,如果是夫妻的话,拿着判决书直接更名就可以,不需要缴税;如果两个人是朋友或者没有关系,需要缴税。法院判决的房子直接缴纳契税拿着法院判决书就能过户,如果是两限房的话需要过户的时候缴纳35
首先,您父母得具备购房资格您有两种方式可以办理1、走买卖流程,按建委最低的过户指导价网签,满五年唯一的普通住房,卖给您父母,只需要缴纳契税,90平米及以下,契税1%,90平米以上契税1.5%。缺点是走买卖手续后,房子是否
1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。 收费情况:签订委托书时
1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)