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heifengli
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这只能是看你不能过户的原因了房子是产权的还是使用权的还是说是单位的房子。先私下协商解决，不行只有走法律程序。做公证，全款公证的意义是您全款购买过此房，但是如果您没有产权。不算是最好的办法，但是是目前唯一能做的。
希望能帮到您。
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三疯_6696
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如果在对方给你打的收据中列明了是该套房产的购房款的话，并表述清楚，那么建议你通过法律渠道解决，你的胜算非常大 ，在房产交易过程中如果发生了钱款的交易，并且你有证据证明你已经实际占有了该房产，那么法律会保护你的善意取得，你可以向法院起诉 主张办理产权过户的时间，如对方依然不肯办理 那么法院可以依法将该房产判给你的 记住：两个要点 第一，你的房款已经给了对方，并有收据．第二，你已经住了这套房子几年，并进行了简单的装修，可以视为你已经占有该房产
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不忍回头看
回答数：10282 | 被采纳数：0
不到五年的房子过户按照正常的流程进行过户，只是在费用上与5年以上的不一样。
过户费用：
(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
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以下是40万的房子过户费的查询 购买超过5年、住房面积低于144平方的， 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 1.满5年唯一
来自40万的房子过户费多少2016-03-05 -
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照
来自请问如何办理房子过户手续？2015-10-21 -
房子办理过户手续必须要有房地产转移登记申请表，然后是申请人身份证明，也就是说卖方需要的材料，需要拿出身份证原件和身份证复印件，房产证原件和户口本，而买房需要的材料也需要拿出身份证原件和复印件，户口本及户口本的复印件，材料
来自房子办理过户手续有哪些？2016-08-30 -
房租过户收费项目 ： 登记费： 住房：权利人按每套房屋80元交纳。 非住房：非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 契税： 受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。 工本费： 房屋所有权证、共有权证、他项权证
来自房子过户需要多少钱？2017-05-30 -
你好。办理过户的流程如下： 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、买方去办理解押手续 4双方共同去做房屋过户； 5、双方共同去做物业交割（
来自成都房子过户需要哪些手续？2015-11-25
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