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ssssssssss_3995
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公积金贷款可以转商贷
需要满足如下条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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假装不痛
回答数：10101 | 被采纳数：3
据我所知是可以的，只要你找垫资公司把余款给垫上，等于还清贷款，房本解除抵押状态，然后再去银行办抵押贷款，贷出的钱还给垫资公司，要是房子升值了你还能多贷点出来。但是公积金贷款利率比商业贷款低好多，换过来的话很不合算。你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。
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21深蓝_3296
回答数：59186 | 被采纳数：12
商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度. 首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益. 其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。 也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。 贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。
价格来源网络，仅供参考
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符合以下条件可申请将商业贷款转为公积金贷款： 1.申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等; 2.申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押
来自哪位能说下郑州商贷能转公积金吗2016-12-04 -
申请商转公积金贷款条件有明确的规定，其中商贷正常还款期限、收入情况和还贷能力等因素很重要。 1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房
来自商贷能转为公积金贷款吗？商转公手续是什么？2017-06-01 -
可以，要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。 若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷
来自请问可以商贷转公积金吗2015-12-29 -
可以的，准备材料: 夫妻双方的身份证、收入证明（2份）、户口簿、结婚证、原贷款银行开具的贷款余额和无逾期证明以及近24期还款明细（不足24期的，提供全部还款明细）清单2份、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、《房
来自请问可以商贷转公积金吗？2016-11-10 -
商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度. 首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益. 其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担
来自请问商贷可以转公积金吗2015-12-21
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