商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

目前，南京个人申请住房公积金贷款，在还清之后，再申请二套房贷款，房屋面积必须在100平方米以下；而申请三套房贷款时，就算之前贷款都还清，也不允许再贷。

你好!很高兴为你解答，可以公积金贷款。 1、首套房商贷美海清，不影响二套房使用公积金； 2、公积金贷款，每个人只能贷款一套房； 3、二套房公积金贷款，享受基本利率，个别银行有利率折扣。二套房公积金贷款，会参考个人收入证明、财力证明等作为可否贷款的依据。

当然可以！个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房

不可以只直接缴房贷。要有房产证申请才行      后续可以用来冲还贷，但是不能直接用来贷款。      还有，住房公积金只有退休以后才能一次性取出

买私房不能用公积金贷款。私房可以理解为没有取得房屋土地使用证，没有取得房产证（全称为中华人民共和房屋所有权证），一般为自建房或者有集体产权的房屋。 私房或集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不能上市交易。

商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理： 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。 希望我的回答能对你有帮助。

这种情况我们公司遇到过，最后解决了 1、最好让你新单位给你补缴7月的公积金； 2、补公积金的单位，开一份补缴说明，就写因为XXX时候新入职，转入时间XXX号错过7月交费期，于XX月补缴。 3、拿着这个证明去公积金中心‘复议’复议通过就可以办理了 申请贷款，需要连续缴交公积金6个月以上，你自己算算哦，如果还有其它月断缴，就一定批不下来的。

公积金转往外省的方法 1、对于需要将住房公积金转到外省市或分中心的人员，单位在为其办理单位内部封存，填写《住房公积金转移申请书》并加盖单位预留印鉴，持转入单位（或转入管理中心）全称、开户银行和账号等信息材料（中直分中心提供《转移开户证明》，国管分中心委托银行开具《银行查询单》、铁路分中心所属单位提供《转移开户证明》、外省市的单位或管理中心提供的转移资料）到开户管理部办理外部转出手续。 2、单位如办理2人（含）以上向同一单位转出的，还须填写《住房公积金转移清册》。《住房公积金转移申请书》“职工姓名”栏，填写其中一人姓名等及人数，“职工编号”、“身份证号”、“职工新编号”栏为空，《住房公积金转移清册》项目填写齐全并加盖单位印章。 3、管理部接柜人员审核无误后录入系统，将转移职工个人公积金转到集中封存库，打印《住房公积金转移通知书（外部转出）》一式两份，一份盖章后退单位，一份与《住房公积金转移申请书》、《住房公积金转移清册》及相关材料一同留存。 4、管理中心会计处办理从集中封存库向外转出，并按管理部上报的指定银行及账号付款。如发生汇款退回，管理中心会计处录入系统冲回职工个人账户。对于单位已做集体销户的，将职工个人账户冲到集中封存库。管理部查询冲账信息并通知单位或个人重新办理转出手

你好，当然是可以的，以我了解到的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。 2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。 希望我的回答能够帮助到你哦

房子商贷能转成公积金贷款 1.借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 5.申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。 7.商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。 8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。 9.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。 希望我的回答能帮到你.

你好不可以的，公积金贷款只能支付处首付以外，剩下的房款，希望我的回答能帮到你，。

可以，异地建立正常缴存的公积金账户后由当地公积金管理部门开具相应的证明（包含单位名称、单位公积金帐号、个人姓名、个人公积金帐号、身份证号码、开户行名称、开户行行号、开户行帐号）并异地住房公积金管理部门盖章。拿着证明和本人身份证回原公积金缴存地办理公积金转移合并手续。

公积金不可以的跨省转移，只能在买房当地使用。你如果是换城市的话，只能把原城市的公积金取出来。谢谢

公积金是不可以跨省转移的。但是，你这种情况，如果你在老家新工作地设有公积金新账户的，可以支取原地公积金。你只需要做个社保转移，然后带着社保转移凭证到公积金中心支取就行。我这边是济南培根人力资源的，提供济南社保公积金代缴服务，你有问题也可以联系我。

可以， 去当地的住房公积金部门提交一些材料即可， 一般可能需要购房的相关证明，合同、付款发票等等， 可以每月从公积金还，也可以一次性提取公积金余额进行还款 具体的资讯一下当地公积金部门即可 。

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 　　其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 　　你可以到当地的房管局问一下具体的情况。 　　延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000 元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42 元，商业性贷款月还款额为1075．87 元，冲抵1000 元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29 元。但如果您延长公积金贷款的还款期限，情况如何呢？下表可以说明问题。 　　您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717．46 元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428 元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152．42 元。 　　尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。 价格来源于网络，仅供参考。

外地人在南京买房的基本条件是要有1年以上的纳税证明，或者社保！??有了这些才有资格在南京买房。??贷款的话是可以待得，如果你在南京没有缴纳半年以上的公积金，那公积金贷款肯定是不行的。商贷是肯定可以的，只是看你的信用度而已，希望能帮助你

可以的，但是因为公积金贷款操作周期较长，房主要将近两个月才能拿到全部售房所得，如果有一方不配合，结局就是无法办理，并且办理流程也相对比较麻烦，还得看卖家是一次性付款，还是按揭付款。

买房公积金贷款好像是不能异地贷款的必须是本地公积金贷款