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停不下的时光
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不能强退，除非协商后对方同意。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
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冰蝶恋空
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从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
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浅浅y2
回答数：4902 | 被采纳数：1
据我了解的话想要退房屋定金是需要一定的条件的，最好的还是需要先协商，对方无违约情形下，定金一般不能退
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。希望这回答对你能够有所帮助。
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您好。退房办理方法：1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定
来自按揭贷款的房屋如何退房？办理流程是怎么样的呢？2016-12-23 -
是从开发商手里买的一手商品房对吗？ 退房的话，只要还没过户领房产证，契税就能退。 直接到当初交契税的地税局，走“一手商品房交易终止”退税就行。 需要提交退房协议，所以先和开发商协调好吧。
来自退房屋契税是否可以退?2015-08-02 -
通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。
来自交了购房定金怎样退房2016-12-29 -
你好，购房交了一万定金退房的话定金是可以退的，但是退定金是在房子没有损坏，而且各方面都完好的情况下才是可以退的，如果房子有质量问题就要根据实际情况解决了。希望我的回答可以帮到你。
来自购房交了一万定金退房的话定金能退吗？2017-04-13 -
签字之前阅读协议是最起码的常识，签字了，就要协议内容负责。 如果你买的是五证齐全的项目，那么根据协议，肯定是不能退了。如果是五证不全的，你签的协议不具有任何法律效应，可以要求退款，也可以起诉开发商。
来自交了定金想退房可以吗？2015-07-15
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