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胡嘉鹏
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你好，装修'>苏州房价上涨的原因：
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制.
二、有效供应不足。从2010年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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小浩_9405
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苏州房价上涨的原因：
(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转
嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。
(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。
(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实
施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。
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你好，房价上涨是房地产商的炒作，还有人们买房的急切心情退了的，总体来说，中国的房地产是处于下行周期中。从投资角度看，房地产开发投资累计完成额同比增速从30%以上的高点一路下滑到15年12月份的1%；从开工状况看，房屋新开工面积累计增速在2010年高点时突破了70%，但截至目前该比例已经连续22个月为负值，且去年底更是降至-14%；从房价看，70个大中城市新建住宅价格同比自14年9月以来连续15个月为负，直到去年12月受一线城市房价提振才转为正值。
希望可以帮到你.
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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个人看法:一,物价上涨,建材也涨,如钢筋.水泥.沙子,二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一.个小工给他们800也不干.三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就
来自问下房价上涨的根本原因是啥2017-07-01 -
供需平衡，炒房者的行为，还有农村人民都在向城市转移
来自房价为何一直上涨的?什么原因导致2013-12-19 -
12月1日，备受关注的11月份“中住288指数”发布。报告显示，2013年11月，监测反映全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1083.3点，环比上涨0.77%，这是从2012年8月开始，全国一手房
来自房价上涨的根本原因是什么2015-06-29 -
郑州的房价还会涨的，2015年一手房价将会比2014年上涨15%左右。主要有三个方面的原因：一、2015年一手房成交量将比2014年增加，从而支撑房价上升;二、土地、劳动力、建材、贷款利息等成本不断上涨，会推动房价上升;
来自求教各位郑州房价还会上涨吗2016-05-05 -
福州4月二手房均价 15203 元/m² 福州3月二手房均价 14916 元/m² 环比上月上涨 1.93% ↑，同比去年同期上涨 9.57% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考
来自想问下福州房价会上涨吗2016-04-29
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