已有5条回答
回答数：21039 | 被采纳数：142
房屋买卖相关税费
项目 标准 缴纳人 收费单位
出售人 买受人
交易手续费 非住宅 5‰ ★ 房地局
住 宅 建筑面积×2.5元 ★ ★
契税 非普通住房，按3%税率征收契税；普通住房，1.5％
非居住房屋，3％ ★ 税务局
买卖合同印花税 0.05％ ★ ★ 税务局
权证登记费 5元 ★ 房地局
抵押登记费 非住宅 按总价累进计费 房地局
住 宅 200元 ★
图纸费 约100元 ★ 房地局
综合税 居住用房：不满5年转让，全额征收营业税；超过5年转让的，普通住宅，免征营业税；非普通住宅，差额征收营业税。费率均为5.55％。
非居住用房：营业税及附加，土地增值税，个人所得税等 ★ 税务局
买卖合同公证费 2.5‰＋250元 境外人士 公证处
借款合同公证费 3‰ 境外购买方 公证处
注：非居住用房卖方综合税由业务员具体计算
还可以输入100字
提交答案
回答数：8322 | 被采纳数：99
营业税、个人所得税、契税、印花税。房屋分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅：90-140平米 非普通住宅：大于140平米普通住宅：营业税：填发日期满五年的 免征 填发日期不满五年的 网签价X5.6%个人所得税：满五年且是家庭唯一住房的免征，不满五年的征差额x20%或网签价x1%非普通住宅：营业税：满五年的 差额X5.6% 不满五年的 网签价x5.6%个人所得税：征差额的x20%或是网签价x1%契税只向买方收取：普通住宅收网签价x1.5%，首次购房且小于90平米两者条件同时满足契税只收1% ，非普通住宅网签价x3%
还可以输入100字
提交答案
回答数：33784 | 被采纳数：3065
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
还可以输入100字
提交答案
回答数：4416 | 被采纳数：7
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房，是否是普通住宅等等决定；如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。提醒：家庭唯一普通商品
来自请问一下二手房屋买卖手续费要交哪些？2017-09-24 -
南通启东房产契税计算方法;首套房90平以下契税1%90到144平1.5%二套房契税3%非普通住宅144平以上的就是4%的契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地
来自希望大家来科普房屋买卖计算方法是什么？2016-12-29 -
南通启东房产契税计算方法;首套房90平以下契税1%90到144平1.5%二套房契税3%非普通住宅144平以上的就是4%的契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地
来自希望大家来科普房屋买卖计算方法是什么？2016-12-23 -
需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满
来自房屋买卖个人所得税的计算方法是什么？2016-08-30 -
二手房屋买卖营业税的计算方法：1.契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价；2.计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。3.普通住宅90平方以下按过户价的1%征收，90--14
来自哪位说说房屋买卖税费计算方法是什么？天津房产契税的计算方法？2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP