目前购买没有房本的房子,具有一定的风险,有下面需要注意:①限首付:房屋无贷款,支付款项房屋总价70%;房屋有贷款,支付款项房屋总价80%-业主贷款;房屋有贷款且客户贷款购买:支付款项总房款-客户贷款额与房屋总价款*80%
(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以
普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳,交易比例按照规定,由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房,是否是普通住宅等等决定;如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。提醒:家庭唯一普通商品
赠予;需要你们办理增与公证,缴纳房子价格2%公证费,赠予收取全额契税是3%,还有评估费千分之六。手续费几百元。你赠予得到房子,以后卖掉,需要缴纳房子总价减去办理增与时的花费,这个价格20%的个人所得税!不是遗产税!!
6月1日后,二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况——— 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴