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买二手房是否可以分期付款需要和卖方协商、卖方同意的话可以分期付款，也可以申请二手房按揭贷款、如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后办理过户手续；
2、过户后取得产权证书、办理抵押登记、取得抵押证书，到银行支取贷款。
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mystic的女朋友
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二手房能分期付款。
一、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二、二手房按揭流程：
1、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
2、选择贷款银行，进行房产评估。
3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
4.1买房人资料：
1) 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明)；
2) 经济收入证明；
3) 商品房买卖合同(双方买房协议)；
4) 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
5)贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)
6) 房龄不能超过15年。
4.2卖房人资料：
1) 售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；
2) 产权证、土地证。
5、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格 出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。
6、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
7、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。
8、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。
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一览无余
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二手房可以首付购买的：
具体如下：
二手房买卖过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
5、买方全款付清给卖方。
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来自谁清楚新密二手房分期付款房价是多少2016-12-18 -
可分为全款、月缴、季缴、年缴四个整还款。 按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款： 1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，3个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率低，通常以“放款”
来自谁清楚重庆二手房分期付款房价是多少2016-12-21 -
分期付款购买二手房性价还是比较不错的，购买分期付款二手房，具体流程如下： 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、卖方去银行办理解押手续； 4双方共同去
来自谁了解分期付款购买二手房性价比如何？2016-12-17 -
通常情况时是可以分期付款的。但具体到每套房子，情况不同，主要看房主的要求。有几种可能，第一种就是你贷款买房，那么可以先付定金，再付首付，剩余贷款。第二种是你现金购房，可以跟卖方协商分期付款。第三种是你买的房子是俗称的更名
来自请问各位好心人北京二手房可以分期付款吗2016-07-21 -
甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂
来自求一份二手房分期付款合同模板?2017-06-15
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