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二手房首付最少为四成.
至于哪个银行都是一样的.没有什么区别.
准备好身份证,户口本.收入证明.婚姻证明.半年以上的银行存折流水帐号.到所在银行办理贷款手续就可以了.
三十多万房贷款.首付差不多也要15万左右了.另外交易时还波及一定的税费.
十成左右可能不太够.
当然可以分期付款！
原来的房东无论是一次性买过来的还是按揭买过来的都一样，要是房东原来是一次性买过来的，那你就要和银行签定借款合同和抵押合同，把首付存入银行，银行将房款一次性的打给房东。要是房东是按揭买过来的，那房东就要先解押(借款解押或者找担保公司解押)，把该房产与银行的关系解除后才能卖给你！你要做一次性的还是做按揭的那就是由你了，一次性就不要经过银行了，按揭你就要与银行签定借款合同和抵押合同就好了！！：)
当然可以，不过手续比较复杂，购买二手房一定要认真审查房屋产权的完整性，可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书本，并得到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权上的房主与卖房人是否同一个人。
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甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8
来自二手房分期付款合同模板谁有?2015-08-12 -
根据我的了解的话，因为你买的是二手房，所以一般是通过中介和原户主进行了交接，所以能不能分期付款就需要你和这个户主进行协商了，通过协商之后就按照上面的来进行就好了。
来自想问二手房怎么分期付款2016-12-13 -
通常情况时是可以分期付款的。但具体到每套房子，情况不同，主要看房主的要求。有几种可能，第一种就是你贷款买房，那么可以先付定金，再付首付，剩余贷款。第二种是你现金购房，可以跟卖方协商分期付款。第三种是你买的房子是俗称的更名
来自请问各位好心人北京二手房可以分期付款吗2016-07-21 -
你好，二手房分期付款买卖合同有范本，这个范本银行也有，或者网上也可以查询得到。包括房屋交易中心也有的。都是一样的。
来自二手房分期付款买卖合同范本有吗？2017-09-19 -
是想问做按揭贷款吗？看商业用房还是住宅，现在银行对购买住宅贷款对第几套房屋贷款政策不同，如果是名下首套住宅房屋贷款相对好办些，可以享受利率8.5折优惠，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，备案后的商品房买卖合同及首付款发票
来自买二手房能按揭付款吗？能拿自己房产证贷款分期付款吗？2016-12-29
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