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dxjian
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这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。
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f3856
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没有房产证的房子还属于期房，可以进行改户。买卖双方只要到房产公司改一下名字即可，如同你在楼盘里购买的房子，不产生各种二手交易费用。只要在楼盘交房时正常交纳契税就可以了。
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饭团0106
回答数：16460 | 被采纳数：6
您好，二手房买卖没房产证是不可以交易的。产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，签订买卖合同后到公证处办理合同公证；然后等产权证下来后在办理过户手续；建议买这种房子最好找家大型的中介操作；
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过户就得去二手房交易市场登记备案，房产证是最重要的依据之一，没有房产证你根本就过不了户，也就是说户主根本就不是你本人，你拿什么说明这房子是你的？
来自没有房产证的房子更名，算不算二手房交易？二手房交易***和直接办房产证的2016-12-29 -
您好，感谢您的咨询~无房本的房子买卖是存在一定的风险的：①、业主不能按期取得房产证；②、房产证下来时业主可能会一房二卖或者拒绝办理过户，易产生纠纷，所以不建议进行房本买卖交易。无房本的业务中需要注意的事项：①限首付：房屋
来自没有房产证的房子如何买卖？2017-06-06 -
没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有
来自求解答没有房产证的二手房如何买卖？有哪位晓得？2016-12-29 -
1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。 3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么
来自二手房没有房产证怎么买2016-04-06
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