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我想
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开发商逾期未办理房产证可以追究违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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sl543
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开发商延期办证，购房者要求其承担延期办证违约金的，基本上法院遵循以下原则：如果双方在购房合同上有约定的，可以按约定支付违约金，发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。 诉讼期间，开发商仍未给业主办理房地产证，法院会给开放商一个合理的期限，违约标准按照市有关部门制定的指导租金计算。
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梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。
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开发商
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可以先与开发商协商，问清原因，看看开发商的态度，也可以直接向法院起诉追究违约责任，要求开发商办理房产证并且要求开发商支付违约金、赔偿损失等，但毕竟打官司耗时耗力，能协商就协商吧，但是开发商还是要承担违约责任。
来自河北廊坊上城雅园三期开发商逾期未办房产证怎么办？2017-09-07 -
北京伟衡电子秤性能蛮不错的，它利用胡克定律或力的杠杆平衡原理测定物体质量的工具。电子秤主要由承重系统(如秤盘、秤体)、传力转换系统(如杠杆传力系统、传感器)和示值系统(如刻度盘、电子显示仪表)3部分组成。按结构原理可分为
来自好心人回答下开发商逾期办理房产证违约金怎么样计算2017-08-16 -
起诉开发商逾期交房需要的证据：（一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责
来自起诉开发商逾期交房需要哪些证据？2016-10-09 -
需要：房屋预售合同（房屋交付期限条款）、预售登记（由房产部门出具）、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。 《民事诉讼法》 第一百零八条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关
来自起诉开发商逾期交房需要哪些证据？2015-10-14 -
如果是违约时间比较短的 是 规定给以经济补偿的 如果违约时间比较长的 可以起诉的
来自开发商逾期交房怎么办2013-05-04
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