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《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
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终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
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住房公积金的提取是有条件的,不是想提取就能提取的.
1.购房(住房,商铺不可以)
2.租赁房子(有协议,能开发票)
3.装修(有的地方可以有的不行)
特殊情况,里面钱多的话你可以找黑中介也能提取,但是会留下买房记录,你后续买房算2套房,而且还要手续费。
个人建议,如果你在那个地方上班的每必要取出来。
希望我的回答对您有所帮助!
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只要符合提取要求即可办理提取。:住房公积金13种提取情形住房消费情形1. 购买具有所有权的住房2. 支付本市范围内住房租金3. 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息4. 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房5. 其他住房消费其他情形6. 户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续7. 户籍迁出本市8. 在国外或责港澳台地区定居9. 退休10. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系11. 男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年12. 享受最低生活保障职工本人或家庭成员患重大疾病
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可以 在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房,每套住房仅能申请提取一次。
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一、住房公积金的提取定义
是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。
二、提取住房公积金的条件
1.住房消费提取:
(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(3)偿还住房贷款本息的。
希望我的回答是有效的并且可以帮助到你
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广州住房公积金新系统已上线,市民办理广州公积金提取时,将不可直接提取现金,而要提供相关银行的储蓄账户(卡或存折)转账提取。办理条件如下:
一、职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.租房自住的;
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6.出境定居的;
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1-3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。
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住房公积金贷款装修的话具体要看当地的政策的,每个地方都不一样的,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。
申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件:
(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;
(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购建住房证明材料;
(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;
(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。
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当然可以,一年能提取三次,部分提取一般最多就是以住房租金提取条件可部分提取,先在深圳公积金网上预约,按时到银行办理,还有告诉你个方便以后提取的方法就是首次去办理提取记得同时开通网上直接提取方式,以后就不用再跑银行了,我们就开通也在网上提取而且提取过。
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使用公积金贷款买房首付出资较少(首套房贷款90平内首付是20%,超过90平的是30%),由个人掏首付现金;前期可以使用公积金账户还款,公积金账户还贷完,由个人按月还贷(可以备案工资卡或个人其他卡,月度自动还款),后期个人离开单位,短时间不缴纳公积金,可以转商业贷款。
办理手续时,根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料:
1.购买单位公有住房(含直管公房)
(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);
(2)职工所在单位出具的提取证明;
(3)“房改办”或房管部门的有关批准文件(昆明市个人购买直管公有住房售房协议、收款发票)、本人身份证复印件各1份(验证原件)。
2.购买单位自建经济适用房、集资建房的,单位需提供土地使用证、项目批准文件、建筑许可相关手续和集资人员名单报管理中心备案后,个人提供以下材料予以办理
(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);
(2)职工所在单位出具的提取证明;
(3)单位集资建房协议、单位集资建房售房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件)。
3.购买商品房、经济适用房(需偿还购房贷款本息的请按第四条:偿还贷款本息的要求提供资料)
(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);
(2)职工所在单位出具的提取证明;
(3)经鉴证的购房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件);如系分期付款的,需同时提供最近一次的付款收据复印件(验证原件)。
4.购二手房
填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);;
职工所在单位出具的提取证明;
经公证的购房合同、完税凭证(契税发票)、本人身份证复印件(验证原件)。
5.配偶方购房
(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);
(2)职工所在单位出具的提取证明;
(3)经鉴证的购房合同、婚姻关系证明、户口册、本人及配偶身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件);如系分期付款的,需同时提供最近一次的付款收据复印件(验证原件)。
6.建盖私房、翻建、大修自住住房
(1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);
(2)职工所在单位出具的提取证明;
(3)属城、镇的,需提供《土地使用证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工合同》和《工程预算报告》、本人身份证等复印件各1份(验证原件);
属乡、村的,需提供县(市)区土地管理部门批准的《宅基地用地批准书》或《宅基地土地使用证》,尚未取得上述证件的,需提供《宗地出让收据》或《耕地占用税完税收据》,如有自建住房证明(建设行政部门出具)或《农村四邻协议》的需同时提供、本人身份证等复印件各1份(验证原件)。
(4)翻建、大修自住住房的,需提供县(市)区以上建设行政管理部门或房产管理部门出具的批准翻建、大修自住住房的证明材料、危房鉴定证明材料和房屋权属证明;
(5)受理运作说明:提供的证明材料,以批准文件日期为准,须在一年内申请办理住房公积金的提取、转移手续,逾期的,管理中心不予受理。
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不可以
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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现在公寓房有房产证的房子也不能使用公积金贷款咯
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(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
希望我的回答对你有帮助
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外地户口的可以提取,大装修也可以提取,公积金提取有很多机会的,具体看所缴纳公积金城市的住房公积金网站上公积金提取文件。
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公积金提取过以后就属于二套贷款了,房子卖掉可以属于首套房普通住宅有优惠契税。
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住房公积金的提取一般基于两种情况,一类是职工发生住房消费需要,另一类是职工丧失缴存住房公积金的条件
可以提取不过需要办理以下材料:(离职返乡)
、住房公积金卡 原件
2、外地户口簿或昆山市暂住证 原件和复印件1份
3、与原单位解除劳动合同关系证明 原件和复印件1份
4、办理社会保险农民工退保的,凭昆山市社保中心出具的《开户通知书》;办理社会保险关系异地转出的,凭昆山市社保中心出具的《基本养老保险关系转移表》 (退完保险后才可以)原件和复印件1份
5、提取人身份证 原件和复印件1份
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在1)购买本地(市区、锡山、惠山及江阴、宜兴)商品房
2)购买本地存量房
3)购买异地自住住房
4)购买经济适用房
5)拆迁购房
6)购买军转房等条件下可以提取
希望我的回答可以帮到你
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南通公积金可以提取,方法如下
第一步:准备提取证明文件
职工提取住房公积金时,需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。
一是购买、建造、翻建、大修自住住房的,应提交房屋买卖合同和购房契税发票;建造、翻建、大修自住住房的,应提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证,有效的工程概(预)算书。
二是离退休人员要提供离退休证或审批表。
三是继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的,应提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明。
四是完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的,应提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的证明等证件。
五是偿还住房贷款本息的,每整年可提取一次住房公积金,至还清贷款本息止,夫妻双方每次提取不得超过当年的还本付息额,提前还款的不得超过住房公积金贷款余额。
提取住房公积金时应提供借款合同、还款证明。六是出境定居或迁出本管辖区的,应提供出境定居证明或户籍管理部门的 户口迁出证件。
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可以的。
公积金提取条件:
1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
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可以的,目前的政策是认房又认贷,不过你说的40年产权的应该是酒店式公寓对吧。 这样的话要看你买酒店式公寓的时候用的是什么贷款,要是用的是住房贷款的话,就算二套房,因为你有贷款记录了,要是不是,就是手套。希望我的回答对你有帮助。
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不能。
你的公积金就地封存。如果你在外地已经找到工作,可以凭证明把公积金转到新单位;也可以凭失业证明,提取账户中的公积金并销户。
希望对你有帮助