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春风十里不如你111
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购房贷款都是按照银行的基准利率执行的，如果你办理的贷款银行给你上浮，你就按照上浮后的利率计算，如果银行给你下浮就按照下浮后的计算，具体利息或优惠的政策都是看银行的，但是基准利率都是一样的，如下：
六个月以内(含6个月)贷款 4.85%
六个月至一年(含1年)贷款 4.85%
一至三年(含3年)贷款 5.25%
三至五年(含5年)贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
首套房贷利率优惠政策；首套房贷款利率8.5折优惠再现市常目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行在装修'>北京地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。此外，建行随身首套房利率可申请风格··9折优惠，工行则是基准利率。
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
你好；
每个地区执行政策不同，有的是以房定贷，有的是以贷定房
以房定贷就是看你现在名下有几套房屋，若没有房屋就算首套房，即可享受首套房优惠利率政策
以贷定房是看你名下现在有没有房屋贷款，若没有贷款即可享受首套房优惠利率政策
具体情况就要看你当地银行执行什么样的政策了！
以深圳地区为例：
深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。
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2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面，首套房首付比例为20
来自2016首套房贷利率优惠政策是怎样的？2016-09-02 -
1.按照国家政策，首套房贷款利率一般按85折优惠政策执行，当前国家基准利率6.15%，优惠后为5.2275%。2.具体与地方政策有关，一般贷款银行为开发商合作的银行，具体的银行政策也有差异。希望对您有所帮助！
来自北京首套房贷款利率优惠政策有哪些？二套房贷款政策?2016-12-22 -
你好，苏州首套房贷利率最低位交通银行和汇丰银行的8.5折，其次是邮储银行的8.8折。南京银行，招商，中信，光大，浦发，兴业，广发，建设，民生，实行首套利率最低9折的优惠。江苏银行，工商，农业，苏中银行，中行则实行最低9.
来自2016苏州首套房贷款利率优惠政策是怎样的？2016-08-13 -
购买新建商品住房首次贷款的为20%；购买二手房的，按房屋使用年限调整，其中：10年(含)以下的为20%；10年以上、20年(含)以下的30%；20年以上的40%。 缴存人同意在缴存余额达到贷款额度的1/10时才办理购房
来自芜湖首套房贷款利率优惠政策是怎样的？2017-06-21 -
是这样的：如果第一次买房子的时候，最少的首付得支付2成，而且可以享受银行利率的8.5折的优惠，如果首付是3成的话，那么利率是可以8折。假如说已经缴纳了住房公积金的，那么还可以用公积金来贷款的，公积金贷款的利率一般是3.8
来自重庆首套房贷款利率优惠政策是怎样的？2016-10-15
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