即为已购公有住房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土地使用费。因而,房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家,购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)
你好,让我来回答你的问题。 我们国家的土地性质只有两种,国有土地或者集体土地。商品房一般是国有土地。 希望我的回答能帮到你。
这和土地的性质(用途)有关(例如:是集体土地、无偿划拨还是有偿征用),不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例:用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。
以下是商品房与拆迁安置房土地证的区别查询 安置房: 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,
公房的土地使用权是无偿划拨的,房屋产权与其他的产权证没有区别。1.公房土地使用权是无偿划拨得到的,不像商品房那样还得交纳土地使用费。因此,公有住房产权中的土地产权部分实际仍然属于国家,购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部