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北吧
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首先你要做两限房申请
两限房申请流程一申请。申请家庭持如实填写的《**市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：
1.户口本和家庭成员身份证；
2.家庭成员婚姻状况证明；
3.现住房产权证明或租赁合同；
4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
5.其他需提交的证明材料。
两限房申请流程二初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。两限房申请流程三复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。两限房申请流程四备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。最终通过你就可以办理了
至于贷款，与一般商品房的贷款程序是一样的，只要符合相关条件，都是可以办理的
希望我的回答对你有所帮助！
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VIENNA_5578
回答数：16095 | 被采纳数：9
可以，两限房可以贷款。不过，用作抵押贷款的两现房，需要满足一定的条件。
1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清；
2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内；
3、房子的所有资料、证件齐全；
4、借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能力；
5、银行规定的其他条件。
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
你好；
两限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司，他们能做质押，但是点位很高在5-8一个月。
两限房简介：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
希望可以帮到你！~
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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原则上以自己的份额做担保。但实际操作时可能涉及共有份额问题,银行一般不得受理,担心卷入三角关系中。
来自请问两限房抵押贷款可以吗？2015-07-15 -
两限房可以进行交易买卖，不过有很多限制条件・・・・
来自两限房可以组合贷款吗?有朋友在吗，解答下2016-12-29 -
应该是可以的，房屋抵押贷款，商品住宅房（限大成都范围），三环内15年以内，三环外12年以内房龄，贷款时间1年-5年。全款房一抵最高可做评估价的80%，按揭房二次抵押额度1-30万，七天左右放款。必须持有房产证。
来自两限房可以做抵押贷款吗？谁比较关注这个2016-12-29 -
可以贷款；只要购房人符合贷款的条件，就可以申请贷款。如果没有取得房产证的，无法办理抵押，也无法办理借款手续。如果已经取得房产证的，经银行同意后，可以办理。 希望我的回答能够帮助到您。
来自我来问问北京两限房可以抵押贷款吗2016-12-13 -
父母购买限价房，不能贷款，成年子女可以作为共同贷款人，按常规办理贷款即可。 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。 是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时
来自北京两限房老人贷款是否可以？2016-06-14
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