需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。 贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。

贷款购房是否可以买自建房、关键看该自建房是否符合银行的按揭贷款规定：若该房符合银行要求具有国有土地证和房权证的话可以办理按揭贷款，没有的话不能办理商业贷款！ 需要提醒的是自建房多没有国有土地证，你对照看看吧！

农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款，因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。但根据你的情况，你建房后可以申请提取你的住房公积金。我建议你可以，先向亲戚朋友借款，等建成后，就可以支取公积金规还了。

你好，据我了解，由于还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子，首先要转化为国有土地，向国家缴纳土地出让金，备齐五证，转化为商品房，才能办理贷款。

农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件： 一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。

还建房可以抵押贷款的，一般说来，还建房分两种： 一是政府还建的经济适用房，需要满五年才可上市交易，才可向银行申请贷款。 二是开发商还建的商品房，和普通的商品房一样，只要有《土地使用权证》和《房屋所有权证》，就可以申请贷款。建议你是可以使用公积金贷款，但是前提本人所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。

农村自建房装修不可以贷款，因农村自建房所占土地多属于没有缴纳土地出让金的集体土地、并且没有房权证，银行不受理该类房屋抵押贷款； 　　参看房屋装修抵押贷款手续：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、国有土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

楼主的问题指的是农村建房可不可以贷款还是农村的房子能不能做抵押贷款？请楼主说明以便给予您一个更好更准确的答复！

可以 住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。 职工建造自住住房申请住房公积金贷款必须符合以下两个条件： （一）能提供建造自住住房的有关证明材料； （二）具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有资金。 《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，但需提前书面通知委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。

可以办理贷款，前提是卖房方两证齐全，并且年限不超过贷款行规定年限就可以了，申请办理二手房贷款。暂时没有什么风险。

可以啊，1、贷款的时机要看本人是否与开发商签订了购房合同，银行只有看到真实、有效、完整的购房合同，与本人签订贷款合同。 2、可以使用公积金贷款，但是前提本人所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。 3、公积金和商业贷款都可以选择。当然，首选公积金贷款，因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是，贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了。 5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买第一套房，首付不低于30%，第二套房首付不低于60%，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。 重点每月按照合同要求，按时缴还银行的贷款，

我所知道的，农民建房可以贷款。农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件。

如果有房产证的话，应该是可以的，可以去贷款银行咨询一下。

可以的。不过在这之前,你需要准备一些手续,比如建设用地批复、抵押物、身份证明,收入来源证明等。然后找相关银行贷款,建议你找农村商业银行之类的银行,审批相对简单。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

没有房产证就表明贷款没有抵押物,银行就无法提供贷款. 根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。

1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇; 2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证; 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。 4、自建房已取得了房屋产权证明。 5、此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。 希望我的回答能帮到您

购买二手房，可以用公积金贷款，但是可贷款额度相对较低。例如商品房首套房可以贷款36万，30年，二手房就只是有25万，30年。公积金要连续缴纳，一般情况是缴纳满六个月就可以贷款，贷款额度为账户余额的15倍；但是各地政策不同，也有的地方要求缴纳满一年或者更长时间的，这个你要咨询当地的房产交易中心或者公积金管理中心。

没有房产证就表明贷款没有抵押物,银行就无法提供贷款. 根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押. 希望我的回答对你有所帮助。

如果是建设在城镇中的自建房，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，拥有国家认可的房产证和土地证，是可以办理房屋贷款。

(一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。