东兴建设在施工的小屯学校，三栋教学楼；中国新兴建设在施工的两限房C10、C11，两栋楼都是地上16层，地下两层，正在基础施工；北京天恒在施的C04-C09号楼，层数在6-9层不等，在施基础；以上两限房都是在今年9月中旬结构封顶； 现在施工的为C04-C11号楼，属于一期建设；二期建设为C01-C03号楼，为16层两限房，另有9000平米的廉租房。 一期中有一居176套，二居641套，三居471套，共约1200多套房子；二期建设的三栋楼约有900套房子，其中一居约占20%，2居约占80%，三居非常少。

这个首先你要大道要求，在就是跟着流程走，具体的建议你还是去相关部门咨询下···

北京市已经不再单独受理限价房申请，统一为保障性住房，符合条件的家庭一律通过公租房进行过渡，明年有没有限价房，对你没有影响。无论有没有，你现在申请，一律是公租房。如果有，配售给以前备案的家庭。供参考

限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的 公积金贷款首付20%，利率和手续和商品房是一样的； 限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付40%，利率、手续等和商品房是一样的。 限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的，即：和开发商签订贷款大协议的银行。多为：建行、中行、中德~ （不是你想选择哪个银行就选择哪个银行的）

去户口所在地政策房申请办公室领表申请，需要提交很多证明。按照要求办好通过审核就行。两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

可以考虑全现金,或者商铺投资,那种不限购限贷的房子,实际上也可以买,看资质

北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如果不愿意买经济适用房,放弃资格买限价房,还能优先排队和选号.具体可问给你办理经济适用房手续的人

保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为"两限"商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。5年后出售收益部分的30%归政府 所以两限房转让指标当然不合法，如果违反了会受到法律制裁的

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房

申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。申请时提交的材料，户口本和家庭成员身份证；家庭成员婚姻状况证明；现住房产权证明或租赁合同；家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；其他需提交的证明材料。有关材料须提交原件和复印件(复印件一式两份)

您好，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为"两限"商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

北京市限价房管理办法规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转为普通商品住房进行转让。

1、所谓摇号是摇你的市级备案号，按选房顺序随机摇出； 2、如果你参加某次选房摇号的话，肯定会摇到你，只是先后的问题； 3、选中房的机率要看，你参加那些摇号的人数与房源数之比了； 4、选中你满意的房的机率更低一些，除非你的排名靠前。 5、如果抛开满意度，只要有房就成的话，得到房子的概率是100%，因为规定里说了，轮候3年的直接配售。也就是最多等上3年，就能有房了。

限价房是大产权，购买5年后可以上市交易，购买后一段时间下证，无须代办。 再次交易会补缴土地价差。

一、请注意，从网上下载的申请表只是个样本，是不能用的！！！要想申请必须要到户口所在地的街道办事处去领取正式的申请表。二、家人可以代领，要拿着申请人与代领人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明等，去街道办事处领。而且还要看是哪个区的，海淀区管的最严，必须是本人去领。（你们没有结婚，只是朋友，不能证明彼此的身份和关系）三、你的女友是想以单人名义申请吗？北京市目前规定，申请经适房或两限房，必须是18岁以上，取得北京市户口3年以上，可以申请，但要以多人家庭申请。如果是以单人名义申请，年龄必须是30岁以上。以下是“首都之窗-北京网”有关经适房、两限房政策的网页地址，你可以上去看看。上面的相关政策写的很详细，还有各区、办事处住房保障办公室的电话，你可以打电话咨询。现在北京申请两限房难，申请经适房更难！资格审核很严格，你们可以根据自己目前的情况决定是申请经适房，还是申请两限房。两限房经适房

能够达到购买条件肯定是很好的，利大于弊吧，毕竟价格要便宜好多，弊端可能就是面积小一些。

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 现在应该还有两限房，没具体政策说取消两限房。