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贷款的房子是可以卖的，但是需要你先把银行的贷款还上后。其实找个中介就都能解决了，自己办理还是很麻烦的。比如没有资金先把银行的贷款还上怎么办呢，不还款怎么能从银行把产权证拿回来呢，你没有产权证，卖家怎么会给你付款买你的房子呢，再说如果卖家也是贷款买你的房子呢，所以说这些事情买卖双方不通过中介交易自己跑起来非常麻烦。现在中介生意很差，可以压低他们的中介费。呵呵！希望回答能够帮助你！
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贷款的房子是可以卖的，但是需要你先把银行的贷款还上后。其实找个中介就都能解决了，自己办理还是很麻烦的。比如没有资金先把银行的贷款还上怎么办呢，不还款怎么能从银行把产权证拿回来呢，你没有产权证，卖家怎么会给你付款买你的房子呢，再说如果卖家也是贷款买你的房子呢，所以说这些事情买卖双方不通过中介交易自己跑起来非常麻烦。
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回答数：15677 | 被采纳数：382
可以卖的，但必须是先把银行尾款先还清，把房产证赎出来后方可进行过户交易，您可以先找中介签房屋买卖合同，合同上会有赎证的相关条件，其中有让客户垫资帮您赎证的，还有就是您自己出钱赎证，至于赎证的程序，就是先到银行进行结清贷款预约，到了预约时间了再去还清贷款，一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了，这个视不同银行而定，每个银行的赎证程序都不一样的，商业银行的一般会速度快一点，希望对你有所帮助
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好贷款能不能提前还款您可以打电话给你贷款的银行客服去咨询，现在有些银行提前还款没有违约金，有一部分银行提前还款是有违约金的。具体还多少钱？什么时间还？是否需要预约？银行都会告诉你的！
来自前年贷款买的房子，现在想卖，能提前把贷款还清吗？2017-06-01 -
您好，有贷款的房子可以正常交易，但是需要换完贷款后才可以走后续的手续。提前还款也需要跟银行提前预约，解押的宽松的时间在45天左右可以办理完毕。
来自有贷款的房子能卖吗？2017-06-12 -
您好，这是可以的。 方法一：提前还贷 1、前期准备 (1)买方应主动向中介公司或者卖方询问房屋是否存在抵押的情况，为了保险起见，买方可以要求查看产权证“附记”栏或者到房地产交易中心查询;
来自有贷款的房子能卖吗2015-05-20 -
你好，房子抵押可以贷款。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！ 如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。
来自问下贷款买的房子能抵押贷款吗？2016-01-08 -
首先，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。 其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。 所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款
来自小白求助贷款买的房子能抵押贷款吗2016-03-02
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