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如果买期房 期房的话就有一定的风险，因为房子还没建 或没竣工 或者交房跟开发商承诺的相关东西不一样 等等 总之要找过硬的开发商 最好是前面已经有过成功的楼盘的 你买二期 或者三期 这样的比较好
买期房 贷款是通过开发商贷款的 由开发商统一解决
如果买二手房 那么对于房子相关的东西就放心一些 因为可以看到实际的东西，但是对于过户的手续要特比小心，包括贷款 贷款一般通过中介公司贷 方便快捷 没什么问题
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首先你得要交30%的首付 然后用首付款的房子拿去银行做抵押 贷款还需要你有稳定的收入 银行会要求要有你工资卡最近3个月的流水账单 还有其他的一些手续。。。比喻说第一套房证明、单身证明/结婚证 所在单位开的收入证明
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般办房贷要提供1.收入证明(写是**公司员工每月收入**元，然后盖单位公章)；2.工资存折或其他可以证明你收入的存折，如租金收入、股红收入等(每月收入是月供的两倍)
关于个得税问题未听过，不清楚你当地是否另有政策。现在来说，每间银行的利率都是一样，按国家规定利率执行，如你在银行没有不良信用记录都会有7折利率优惠
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(1)、个人贷款申请书；
(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等)；
(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明)；
(4)、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
(5)、购房首付款证明；
(6)、购房合同等证明贷款用途的资料；
(7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
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回答数：5236 | 被采纳数：309
您好，看您是买的一手房还是二手房。一手房付完首期款。您这边准备好资料。开发商到时候会办好那些 您只要签个字儿就成，二手房就麻烦些。要买卖双方约定付首期款后在银行把资金冻结。等卖方的手续办完，您拿到*证*件时就去银行做抵押按揭。希望能帮到您
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回答数：6794 | 被采纳数：32
一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。
二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应该向银行了解按揭服务,将资料准备齐全,然后再填写按揭贷款申请书。
三、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后,要对贷款人进行资格审查,以此来确定贷款人是否符合规定条件。
四、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料,经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。
购房者签定购房合同,缴纳好房产凭证后,持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
以上的关于按揭买房的流程及事项希望能给你有所帮助。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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要想用信用卡贷款买房、买车等，就必须要有良好的用卡记录，如果不保持良好用卡习惯，就不能用信用卡贷款，会遭到银行的拒绝。要办房贷要先消除不良记录才可以，另外你可以用别人的卡办。
来自请问谁了解有不良记录如何办房贷2016-11-28 -
按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。如果您的工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每
来自房贷没有银行流水怎么办，如何解决？2016-12-29 -
自由职业者可以通过以下方式来办理房贷： 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小贩、可
来自自由职业者办房贷该如何申请？2016-08-13 -
个人办住房贷款是比较麻烦的，个人住房贷款即为按揭贷款，方法给你介绍如下：1、申请人和配偶的身份证,户口本原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。[正常找开发商销售处,他们
来自求告知个人如何办住房贷款？哪位知道这个情况2016-12-29 -
你好。办理购房贷款需要向当地申请，接着填写贷款申请表，还有就是你的个人身份证明材料以及家庭状况材料，等待审核，审核通过后就可以购房贷款了。希望我的回答可以帮到你。
来自我想问下如何办购房贷款2016-10-27
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