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个人住房贷款申请人必须具备的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
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ddddan
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一、申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、流程
1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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記憶格式化_0595
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购房贷款必备的条件：
1、必须是年满18周岁的有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的住所，工作，经济收入，最好能提供收入证明已经银行流水单。
3、有按期偿还本息的能力，良好的信用记录。
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我知道的有以下几点： 一 贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 4
来自深圳房贷要求条件有哪些？2016-03-12 -
申请条件： (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明； (2)具有良好的信用记录和还款意愿； (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； (4)具有所购住房的
来自求解杭州房贷条件有哪些？2016-12-16 -
首先你要做两限房申请 两限房申请流程一申请。申请家庭持如实填写的《**市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印
来自两限房贷款条件有哪些2015-04-29 -
首先看你是买商业性质的还是住宅性质，如果是商业的那是基本没有限制的，只是在贷款方面，只要你的个人征信没有问题，工资收入能达到贷款额的两倍以上就可以的，如果你是买住宅性质的，那就要看你在宁波是做什么的，如果是工作，那需要连
来自谁清楚宁波房贷条件有哪些？2016-12-15 -
1.首先必须满足未贷款两次（还清也算）； 2.其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内； 3.再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）； 4.其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水
来自问问大家房贷需要的条件有哪些？2016-08-01
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