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2016重庆二手房契税新政策有谁了解?

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提问者:吴乐然| 潍坊| 1475次浏览
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已有3条回答

X静瑜
回答数:50426 | 被采纳数:19

据我知道的有以下这些:
一、 买房人应缴纳税费:      
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%      
3、交易费:3元/平方米      
4、测绘费:1.36元/平方米     
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。     
二、卖房人应缴纳税费:      
1、 印花税:房款的0.05%      
2、交易费:3元/平方米      
3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)      
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。


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吉米0104
回答数:5820 | 被采纳数:2

继购房的首付比例在本月初下调后,房地产市场再次迎来利好。昨日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(以下简称“通知”),该通知将于2月22日执行。该通知的发布意味着,装修'>重庆市民购买首套面积为144平方米及以上的住房,契税税率将由以往的3%减至1.5%。值得注意的是,这次调整不涉及北、上、广、深这四个城市。


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迷离小贝
回答数:8529 | 被采纳数:0

2016重庆二手房契税新政策;
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
希望可以帮到你,望采纳!!


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