已有3条回答
abbe96
回答数：59404 | 被采纳数：3
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房产抵押贷款的还款方式：
对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；
对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。
办理房产抵押贷款所需交纳的费用：
物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。
申请房产抵押贷款程序：
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款，注销抵押登记。
还可以输入100字
提交答案
John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
可以用有房贷的房子抵押贷款，1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。 2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。 3、个人征信不要太差。 只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成(住宅7成商业6成)。
还可以输入100字
提交答案
张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
可以，可以用有房贷的房子抵押贷款，办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。房屋抵押银行贷款程序： 1、需要在银行是的的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办
来自房子有房贷能抵押贷款吗哪位比较了解2016-10-25 -
可以用有房贷的房子抵押贷款， 1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。 2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。 3、个人征信不要太差。 只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成（住宅7成商
来自有房贷的房子还可以抵押贷款吗知道的说下2017-01-01 -
有房贷的房子还能抵押贷款，二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：1、身份证2、户口本3、房本4、结婚证5、个人征信报告6、初抵的贷款合同
来自有房贷的房子还能贷款吗？房贷是用购买的房子作抵押的吗？2016-12-29 -
如果有稳定工作，稳定收入，建议申请信用贷款，申请信用贷款的条件如下： 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 2、 如果有房产、车辆可以帮助提升贷
来自有房产证的房子可以抵押贷款吗2016-04-20 -
不可以做抵押贷款，银行的抵押物必须以房屋所有权证为准，如果没有房证，是肯定做不了的。但是现在也有银行可以用家里人或者朋友的房产做为抵押物，贷款人仍然是你本人。如果是北京的房产，可以直接咨询我，如果是其它地方的房产，那么建
来自哪位知道没有房本的房子能抵押贷款吗2016-08-03
微信公众号
土巴兔APP