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ningmeng567
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按照法律来说，商品房70年产权之后，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属。
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三疯_6696
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70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。
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所以别跟我玩心眼
回答数：22896 | 被采纳数：2
购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是买受人的，只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能继续使用的话产权人只需要出些土地出让金就可以继续使用了
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70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房
来自请问商品房70年产权到期后怎么办？2016-09-24 -
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
来自弱弱问下商品房70年产权到期后怎么办？2016-09-28 -
主要是土地性质不一样，70年产权的都是商品房，属于普通住宅，50年产权的房子，都属于商业性质的房屋。
来自商品房70年产权是什么意思？解释解释2016-12-29 -
您好！大小产权的界限不是用使用年限来分的，而是要看他的产权是否可以转让。大产权的房子是可以转让的，小产权不能转让；50年产权的房子是属于大产权里边那种商用两住的房子，70年产权的普通的商品房。
来自买了70年产权的商品房，请问70年后房子还属于我吗？2016-12-29 -
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的
来自请问50年产权商品房是否合理？2015-10-07
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