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w没什么
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商品房和住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。
商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。
住宅系指房产证面积在144平方米以下的商品房,这种分类方式主要依据房屋的产权面积大小来划分。分为普通住宅(建筑面积144方以下),豪宅(建筑面积144方以上)
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zheng姐姐
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商品房住宅房不是同一个意思的。
1、商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
2、住宅房是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。住户不得改变房屋的使用性质、结构、拆除房屋原有附属设施。
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liujieling
回答数：10675 | 被采纳数：4
商品房和住宅放不是同一个意思的，商品房是说那种你买来的房子，不管一手还是二手，都叫商品房，面积在144平方米以下几个商品房就是普通住宅房。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年；第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有
来自哪位可以说一下商品房与住宅房区别有哪些2017-06-13 -
这个是的呀，谢谢，希望能帮到你的额，，，，，，
来自商品房是住宅吗2014-06-28 -
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的
来自包头住宅房屋交税安商品房算拆迁安商品房拆迁还是算住宅算，有谁清楚？2016-12-29 -
什么是商品房？ 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的
来自商品房和商品住宅的区别？2014-08-06 -
可以拿到户口，买房落户基本条件允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。2、在市区购置建筑面积9
来自请说下商品房和住宅房产证是一样的吗?如何办理呢？2016-12-29
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