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如果以前贷款买过两套房，那么原则上不再发放个人房贷。现在审批个人房贷申请时，肯定要进入个人征信系统查询，若发现申请人以前有过多次贷款买房记录，在审批时肯定会更加审慎。市内另一银行人士称，现在审批每一笔个人房贷都要查询个人征信，只要发现申请人以前有过两次以上贷款买房记录，原则上不会同意其房贷申请。对于三套房的判定，金融机构主要就是依据个人征信系统反映出的内容来判定。
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荒野孤灯
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1、如果按照目前的负债额和的收入水平，严格按照银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过！
2、如果审批通过，今后贷款没有出现逾期，对于的信用不会受到太大影响，但是银行对于个人贷款授信有个额度控制。可能会对于今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；
3、如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。
希望我的回答能帮到您
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call_me_baby
回答数：13514 | 被采纳数：3
一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。
二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶(需见公积金缴存地的政策)。
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购房贷款，若借钱方第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借钱方打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还
来自未按时还房贷会对还款人造成什么影响？若连续三次以上未还款会怎样？2016-12-29 -
深圳三套房贷款首付是全款，现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像你想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给你了。
来自深圳第三套房贷款买能行吗？还是只能一次性付款啊？2016-12-29 -
第三套房可以申请贷款。不过需要以下证件1.借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明房产的产权证；担保人等条件。
来自第三套房房贷能申请吗？2017-10-12 -
第三套房契税： 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 2、三套房认定标准： 银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记
来自上海第三套房贷款需要交多少税？2015-10-20 -
在我印象中10年开始上海就已经限购了，不能买第三套房，你这样已经是第三套了，要想买第三套房，只能先卖再买了。 至于贷款方面，既然被限购，当然不能贷了。 你老婆名下还有房产么？如果没有，还可以在是否属于2套改善
来自上海第三套房贷政策谁了解？2015-10-30
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