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棉花123
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第四条 土地、房屋权属以下更方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税：
(一)以土地、房屋权属作价投资、入股；
(二)以土地、房屋权属抵债；
(三)以获奖方式承受土地、房屋权属；
(四)以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第五条 契税税率为4％。
第六条 契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让，为用地单位或个人为取得土地使用权所支付的一切费用；
(二)土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
(三)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
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wjx_009
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90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
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仄言123
回答数：3079 | 被采纳数：1
1，契税新政策出台后,之前未及时办理房产证的，契税的收取标准按照最新的政策为准的。
2，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
3，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖
来自河南二手房契税大概是多少？2016-09-29 -
房屋契税征收标准如下： 1.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米(含144平方
来自河南南阳市房屋契税是怎样征收的？2016-08-06 -
答：1、90平方以下且客户是首次购房的，按成交价和指导价高者的1%； 2、90平方以上（含90平方）144平方以下且客户是首次购房的，按成交价和指导价高者的2%； 3、144平方以上（含144平方），或客户是二次购房的，
来自河南省商品房契税怎么计算2015-10-01 -
1、确定契税的税率是如何规定的，经河南省人民政府批准，我省契税税率为4％;l999年8月1日以后购买的个人自用普通住房契税，暂减半征收，其界定标准为单套面积不超过144平方米(含l44平方米)，单套面积超过l44平方米按
来自河南省商品房契税如何计算2018-02-16 -
一、 第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。 如果您
来自河南二套房契税新政策是怎样的？2017-09-25
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