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abbe96
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你好，(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;
(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;
(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
二、套内墙体面积的计算
新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
三、阳台建筑面积的计算
(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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gsd951210
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户型建筑面积的计算方式：
公摊面积=核心筒面积+外墙面积
套内面积=套内面积+阳台面积/2+入户花园/2 公摊系数=公摊面积/套内面积 户型建筑面积=套内面积x公摊系数+套内面积
注：
1、 我方提供的仅供参考，最终以产权处核定为准。
2、 核心筒面积、外墙面积、套内面积均以轴线计算。
3、 阳台面积、入户花园面积均以外墙面到栏杆边线计算。
4、 公共卫生间、商业部分住宅楼梯、炮楼，是否计入住宅公摊面 积，以产权处为准。 5、 我方提供的户型面积，仅供参考，最终的户型面积以产权处核 定为准。
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回答数：7596 | 被采纳数：1
户型建筑面积应按照下面指标顺序进行计算:
1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;
2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和;
3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和;
4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算;
5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积;
6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数;
7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。
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可以采用美式风格来设计装修，线条要柔美，再搭配圆角型的茶几，然后再采用吊顶的设计，卡其色的沙发，搭配休闲舒适的靠垫，这样能将田园气息散发出来。希望我的回答可以帮到你！
来自小户型（总面积74平，使用面积60左右）如何装修？2018-03-28 -
用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识.建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积.建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定.至于说户型建筑面积,是指住宅一
来自户型的占地面积怎么算，算地基的面积吗？2017-05-30 -
合理利用空间，不要做得太复杂了。
来自户型面积小，怎么装修才能体现空间面积大？2017-06-17 -
一般来说，除了套内使用面积以外，套型建筑面积还包括墙、柱等结构构造、保温层面积，以及本层分摊面积。而建筑面积则在套型建筑面积基础上，还要加上阳台面积以及本层以外的小区共用部位的建筑面积分摊部分。
来自户型面积建筑面积有什么不一样吗？2017-08-30 -
常州青果南苑房产户型面积如下： 户型： 一居、二居、三居、四居、五居 面积： 50平米以下，50-70平米，70-90平米，90-110平米，110-130平米，130-150平米，150-200平
来自常州青果南苑房产户型面积哪位知道？2016-07-06
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