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海里星55
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你好，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的条件条件是必须提供房产证明。尽人皆知，小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。 但是，这其实不代表着小产权房没法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。 所以小产权房目前在我国是得不到法律保护的，虽然在价格上有明显优势，但是由于其产权不完全，没法拿到产权证，因此在后续的手续中就会影响相应的权利，比如没法进行银行抵押贷款。因此，有必要提示广大购房者注意，要慎重斟酌和决定是不是购买小产权房。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。
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John_4347
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小产权房按照规定,是百分百不可以。但是,如果银行有人的话,尤其是在偏僻点的小城市,这种可能性还是有的,只是希望比较渺茫。我国的土地大体分为国有,集体所有;顾名思义,国有就是国家所有,集体所有一般是农村集体共有土地。
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1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地
来自广州天河小产权房有哪些谁清楚，想问下小产权房可以抵押贷款吗，如何贷，怎么2016-12-29 -
一般银行是不给小产权房贷款的，都是抵押房产证才能贷款。
来自深圳小产权房可以抵押吗？是否可以贷款呢？2016-12-29 -
不能做抵押贷款。以下房产根据相关规定，不能设定抵押或抵押时受到一定限制。1、正在还按揭的房子：房子的抵押权在银行，房主没有完全产权2、房龄过久的二手房：虽然银行没有严格要求，但一般情况下，房龄过老，房屋面积过小的房子都不
来自要买的房子是小产权房，我可以做抵押贷款吗？2017-06-01 -
1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地
来自小产权房的特点有哪些啊，小产权房可以抵押贷款吗？2016-12-29 -
您好！兰州经济适用房产权是没有年限的！所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使
来自想问一下小产权房有年限吗？小产权房可以抵押贷款吗？2016-12-29
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