小产权房在法律上是禁止买卖的,因为没有房产证没有什么保障,如果真要买的话,建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的,买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小,可以控制风险。如果仅是单独一
1,我们所说的商品房(大产权房)是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地
不能做抵押贷款。以下房产根据相关规定,不能设定抵押或抵押时受到一定限制。1、正在还按揭的房子:房子的抵押权在银行,房主没有完全产权2、房龄过久的二手房:虽然银行没有严格要求,但一般情况下,房龄过老,房屋面积过小的房子都不
一般银行是不给小产权房贷款的,都是抵押房产证才能贷款。
在进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权是没有房产证的哦,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。 如果