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Zyun520
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多层房屋一般为4 -7层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。
人们一般把8层至12层的建筑称为“小高层”。 从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。这种住宅是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，由于设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层的视野宽阔、景观美好。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。所以，近年来在各大中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
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小莫萌_
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据了解
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。通常把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内
希望对您有帮助，
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所以别跟我玩心眼
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一般多层在7楼以下，无电梯，小高层一般为11楼，带电梯。多层的得房率大于小高层，小高层的物业费大于多层，小高层的房价大于多层。希望帮到您。
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给桃子的信
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住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅
载自住宅建筑设计规范
小高层即中高层
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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多层一般低于24米，没有电梯，公摊少；结构上砖混较多，少量有框架；虽不受电梯影响，但采光和视线容易被遮挡。相对安全疏散好。 高层24米以上，主要靠电梯通行，公摊多；结构上多为框架，框剪，剪力墙，质量要好；采光好
来自请问小高层和多层区别是什么？2016-06-20 -
你好 根据国家颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》（GB 50096-1999，2003年修正），低层住宅为一层至三层； 多层住宅为四层至六层； 中高层住宅为七层至九层； 高层住宅为十层及以上； 超高层
来自低层多层高层如何区别？2016-09-08 -
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—
来自低层多层小高层高层该怎么去区分2016-09-19 -
多层更贵，原因如下： 1.多层住宅的户型优于小高层住宅 多层住宅的户型一般为一梯两户，不会象小高层一梯三户、四户，甚至更多。因此，在户型朝向和采光方面多层住宅所受的局限较少，户型朝向和采光通风通常都比较好。而小
来自求告知多层和小高层哪个贵2016-06-23 -
小高层、中间一点的比较好。小高层也有电梯的，平时上下省力；即使碰到停电等情况，中间位置上下也不是太麻烦。高层的采光、通风、朝向皆佳，户型个性强，立面上多和建筑风格的引用，使市民彻底改变了高层既是筒子楼的印象，
来自请问住多层好还是小高层好2016-10-26
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