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ohliang5240
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你好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.
房产税的纳税人
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
两种缴纳方式,根据情况选其一:
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税的纳税申报
纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。
房产税的纳税期限和纳税地点
房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
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007小儒
回答数：4700 | 被采纳数：1
房产用途 计税依据 税率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋 房产租金收入 12%
个人出租住房 房产租金收入 4%
房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
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秉锅锅321
回答数：20896 | 被采纳数：5
我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x(1-减除比例)x1.2
2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。
(注：检出比例一般为10%-30%)
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房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度
来自问房产税土地使用税税率怎样算?2017-06-14 -
你好 1、城市房地产税依标准房价按年计征，税率为1.2%。 2、城市房地产税依标准地价按年计征，税率为1.8%。
来自请问下大家地税房产税税率是多少2016-04-09 -
税率不会每年都相同：加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税
来自请问现房产税的税率是多少？现在的房产税的税率高吗？2016-12-29 -
你好，一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，
来自2016浙江房产税税率是多少？房产税的税率是多少?2016-12-29 -
税率不会每年都相同：加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税
来自加拿大房产税税率是多少？房产税税率是多少？2016-12-29
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