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我是_3225
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契税优惠是按你向税局交纳契税时以家庭成员为单位，名下有无房产来定的。现在交了145平的房产，到以后交89平的房产时，能查到你名下已有一套145平的房产，名下有房产，就不算首套，按二套房交契税，不能享受首套小于90平米房产的优惠政策。
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我喵啊喵
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自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。
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你好，据我所知想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。政策是首次购房最少首付2层，享受现航银行利率8,5折优惠，利
来自上海首套房优惠政策有谁了解？2017-07-17 -
首次购房优惠政策你了解吗？首次购房优惠政策：首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
来自请问，购买首套房优惠政策是怎样的2017-06-22 -
30%首付，贷款利率的话，一般还是按照目前的基准利率来的，虽说央行有松口可以最低打7折，不过目前基本上没有什么银行有打折的。
来自首套房贷款优惠政策是什么2017-06-14 -
首套房民生银行利率最优 二套房首付四成条件严苛 目前上海首套房执行最低利率是民生银行及渤海银行，民生银行可针对日均资产300万元以上客户给出最低8.5折优惠，相较之下渤海银行条件就十分宽松，只要个人征信良好通过特定合作
来自上海首套房利率优惠政策是什么？2015-07-15
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