已有3条回答
回答数：75423 | 被采纳数：274
不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。
目前房贷基本年利率是：
6.15%(贷款年限五年以上)
6%(贷款年限五年以下)
银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。
还可以输入100字
提交答案
回答数：4088 | 被采纳数：6
2014年2月，装修'>武汉的农业银行、工商银行等近十家银行暂停给二手房贷款，有的银行上浮了贷款利率。5月央行喊话后，武汉的银行在住房贷款上做出了调整，但是各家银行新房贷款额度不多，更别提二手房贷款了，即使优质客户申请贷款还是不那么容易，利率上浮的幅度也比较大。据了解，农业银行、中国银行、招商银行等银行的首套新房贷款利率至少上浮5%，而首套二手房至少上浮10%。
上文说的上浮5%和上浮10%，是指在央行基准利率的基础上浮动。央行规定：6个月(含)利率为5.60%，6个月至1年(含)为6.00%，1年至3年(含)为6.15%，3年至5年(含)为6.40%，5年至30年为6.55%。假设贷款10年，上浮10%，一年的贷款利率=6.55%*(1+10%)≈7.21%。也就是说，目前武汉二手房贷款利率至少是7.21%。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，10年内不超过百分之七十，10至20年不超过百分之60，年限一般是房龄加贷款年限不超过35年。比如你是55岁，那么贷款年限不得超过15年。希望我的回答对你有所帮助。
来自武汉二手房贷款房龄有什么要求谁清楚？2016-11-04 -
二手房贷款申请条件 （1）借款人合法的身份证件; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任
来自武汉二手房贷款房龄有什么要求谁清楚？2015-11-19 -
武汉住房公积金管理中心近日发出通知，第二套房公积金贷款最低首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总价的60%。住房公积金贷款房屋套数认定、贷款额度计算仍按原政策规定执行，贷款最高比例不得超过房屋总价的40
来自哪位知道武汉二手房贷款比例怎么算？2015-08-22 -
武汉市二手房贷款： 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、卖方去银行办理解押手续 5、
来自武汉市二手房贷款怎么样的？2016-06-23 -
你好 1、如果你是第一次贷款买房就可以享受利率下浮15%—30%不等的优惠政策，10万20年月供应该在750以内。 2、中介费是买卖双方各成交价的1%，共2%，5200。 3、房产证满2年则交 0.3%的评
来自武汉二手房贷款费用一般要多少？2016-06-11
微信公众号
土巴兔APP