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我想吃榴莲
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装修'>武汉市二手房贷款的问题：1,房龄是按批地时间算起的。房龄加贷款年限不能超过30年。一般房龄超过20年银行基本不会考虑贷款了
2，名下没有房产的话，第一套主房且面积在90以下的，首付20，在90以上的，首付30。要是名下还有房产的话，首付提高为50，利率为基准利率的1.1倍。
3，现在二手房贷款的利率大约在4厘左右
补充：
二手房房产证费用一般有：
1，评估费 按评估额的0.5%
2，测绘费 按房屋面积的1.36元
3，交易费 按房屋面积的6元
4，契税 按成交额的1.5%(144平以下的含144的)
5，调档费 一般50元
6，要是贷款的话，还有抵押费 200多点
7，营业税为差额的5.5%(其中证满5年的，且名下只有一套房产的免)
网上报价 仅供参考。
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耳耳耳620
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1、关于购房的问题
根据武汉限购政策，武汉户籍的家庭或个人，在武汉可以购置两套住房。
不论新商品房或二手房，只要完全产权房产，可以申请二套房贷款，武汉二套房贷款，大多数商业银行执行的标准为，首付60%以上，1.1倍利率。
2、关于迁户问题
你现在的户籍属于武汉远城区户籍。(远城区户籍购房资格与中心城区户籍一致，不过户籍迁入中心城区，需按外地人落户中心城区的政策执行)
若在中心城区购房并迁入中心城区户籍，必须按外地人落户武汉的标准执行，即满足面积100平方米以上且总价50万以上
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
武汉市二手房贷款：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、卖方去银行办理解押手续
5、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
6、银行发放贷款到卖方账户；
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好。武汉公积金二手房贷款流程是：一种是自己亲自办理，还有就是委托中介办理。首先是自己想资金申请中心申请，急着填表，提交表格和自己的贷款资料。然后就等着受理审批，审批通过开始过户，签订合同。办理抵押，发放贷款。找中介的话
来自武汉公积金二手房贷款的流程是怎样的？2016-10-15 -
1,到房产局签定买卖合同；并拿房产证核价；2到税务局核价，如免税，申请免税；3到房产局过户，把首付或者全部钱存到房产局资金账户上，办理过户手续；4等新的房产证下来，拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款；5贷款下来，双方
来自谁清楚武汉二手房贷款首付多少？2016-11-08 -
武汉市二套房贷款政策： 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于
来自谁能介绍下武汉市二套房贷款政策？2015-11-14 -
你好，10年内不超过百分之七十，10至20年不超过百分之60，年限一般是房龄加贷款年限不超过35年。比如你是55岁，那么贷款年限不得超过15年。希望我的回答对你有所帮助。
来自武汉二手房贷款房龄有什么要求谁清楚？2016-11-04 -
二手房贷款申请条件 （1）借款人合法的身份证件; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任
来自武汉二手房贷款房龄有什么要求谁清楚？2015-11-19
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