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秉锅锅321
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二手房里面的个税就是个人所得税，这个费用就是在卖房子的时候卖方缴纳的，不同的情况缴纳个个人所得税也不一样，如下：
正常买卖的个人所得税：卖方缴纳1%，满五年且以家庭为单位唯一一套住宅免征。
别人赠与后进行买卖的个人所得税：卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价的20%为个人所得税.
继承后进行买卖的个人所得税:和赠与一样的，卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价的20%为个人所得税.
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call_me_baby
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个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
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我喵啊喵
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二手房20%个税纳税人：卖方
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。
出售公房20%个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的１％。
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您好!一个证,以前房本的叫房产登记证,今年以后发的新房本叫不动产登记证。
来自说说北京买完二手房有几个证2017-09-29 -
本月均价22773元/㎡，环比上月 ↓3.41% ，同比去年 ↓10.77% ，新城阳光地处梨园地区，是通州城区的核心地段，该区域交通便利，商业繁荣，配套成熟。项目占地8.29公顷，总建筑面积约15万平米，配套面积约70
来自谁能提供几个新城阳光二手房出售信息？2015-06-17 -
20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房
来自二手房个税怎么算？2016-09-02 -
目前二手房个税征收政策是：1、出售房屋满五年，并且是业主家庭名下唯一住房，则免征个人所得税；2、出售房屋满五年不是业主家庭名下唯一住房或者满两年不满五年，按照“差额”20%征收个人所得税；3、出售房屋是满五年不唯一，并且
来自二手房的个税怎么计算？2017-06-15 -
个人所得税：有两种共选择交法的，一个是按全额的1%来交，一个是按差价（成交价-购入价）%20来交，两种交法都差不多的，不过一般都是按全额的1%来交的
来自求教二手房个税多少2016-04-07
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