• 没社保,有个税记录也可以的 具体你想买的地方要多少钱,这你要自己去当地实地查问了 外地的朋友在上海买房需要同时具备3个条件: 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认) 买居住房只能努力去完成这些条件,否则再多的钱也没可能 或者只能购买商业用途的房子(商住房),则不受限制 还有一个途径:购买法院拍卖的房子,也不受限制
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  • 上海房子价格可以参考以下: 中环一号   129平方米|4室2厅|42572元/m²   550万 乐业公寓   119平方米|3室2厅|34430元/m²   410万 上青佳园1   13平方米|2室2厅|44314元/m²      500万 以上价格来源于网络,仅供参考。
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  • 按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人上海买房条件如下: 1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。 2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。) 3:已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。
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  • 外地人办理买房贷款,从贷款条件上来看,外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点,就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况,他们只能选择商业贷款,由于外地人的户口问题,外地人无法交纳住房公积金,所以购房只能选择商业贷款,不能用公积金贷款。
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  • 准备资料一:结婚证 外地户口在上海购房必须要是已婚的家庭才可以,并且在上海目前没有房产,如果已经有房产则不能再购买了。结婚证的日期必须是你签订购房合同之前才可以。一定要注意。 准备资料二:身份证 夫妻双方的身份证原件和复印件必须要准备好,办理贷款时和审税时都需要的。正反面复印在一张A4纸上,千万别裁剪哦 准备资料三:户口本 夫妻双方的户口本也都需要,如果在夫妻双方在一个户口本上那就需要将这一本户口本全部复印好,每页都要复印,如果夫妻双方分别在不同户口本上那么则二个户口本都需要复印的。 准备资料四:收入证明 一般只要主贷人的收入证明,根据自己的购房贷款金额决定你的收入证明开多少,如果一个人不够,那么就需要夫妻双方二个人收入证明。 准备资料五:银行近6个月流水帐单 贷款时必须将主贷人最近6个月银行流水帐单打印出来,并加盖银行印章,然后提交到所在贷款银行即要,如果主贷人不够,那最好夫妻双方都提供一下近6个月的流水。 准备资料六:近三年社保缴费记录 夫妻双方二人都必须提供在上海近3年的社保缴费记录,拿着身份证到单位所在地的人力和社保障局自动打印社保记录的机器上打印即可,要求三年内必须累计缴满24个月,如果不满24个月则不能购房哦。目前上海是这样规定的。 准备资料七:购房合同 一般购房先付定金,然后再付首付款,首付款支付同时会签订购房合同,贷款时必须带上购房合同。上海市购房合同有标准版本,所以不用自己写或者网上下载。 准备资料八:首付款转帐凭证 一般首付款最好通过银行转帐的方式进行,然后拿好银行转帐记录,这样贷款的银行才认可,最好不要给现金 ,如果给现金则需要卖家帮收款证明。 准备资料八:上海居住证 有些银行办理贷款需要夫妻双方中任何一方提供上海市居住证,所以最好平时把居住证办好,当然有的银行不需要,在选择银行时一定要问清楚。以免给自己增加麻烦。
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  • 根据上海市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。 外地老人无法在上海购房,因为在上海购房需要在上海连续缴纳社保60个月,老年人无法工作和缴纳社保,所以这一条就不符合购房条件了。
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  • 外地人买房贷款的条件:需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信赖度会高些),身份证。 外地人买房贷款条件:贷款年限三十年,贷款比例为房价的70%,其他的手续和上海人买房是一样的。 价格来源于网络,仅供参考。
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  • 对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠: 1),对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。 2),对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满三年的买房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明!
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  •   对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:   地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。    PS:如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!   二、外地人上海买房条件——买房政策   现在外地人上海买房政策如下:   1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)   ps:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。   2:本人在上海本地无房 3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)   三、外地人上海买房条件——户口问题 11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。    ●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。    ●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心    ●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。   (一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
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  • 外地人青岛买房条件1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。4、补充:现在贷款利率下调,现公积金利率4.25%商业贷款利率:6.15%
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  • 非上海户籍 非上海市户籍必须同时满足三个条件: ①、以家庭为名义购房,所谓家庭名义就是购房者已婚; ②、家庭在沪名下无房; ③、能提供至合同签署日起两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保证明。 这样的条件限制下,很多毕业生如果家里有条件,可参考先结婚,工作交税满一年后再买房的路线。
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  • 首先来说上海房价也是普遍的偏贵。一般的地方基本都是4万多一平。如果在地势好一些的地方,可能房价还要更加贵一些。所以我建议你们可以先看看你们公司在哪里,然后再看附近有没有离的比较近的房子,其实好一些的二手房也是可以的。平方也不要买的太大了。适合你们两个人住就行。这样不但方便上班,还能省不少钱。
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  • 需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
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  • 没有变的 外地人上海买房政策如下: 1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明) 2:本人在上海本地无房 3:能提供出在上海3年内累积缴纳24个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
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  • 外地人在上海买房: 1,必须结婚。 2,在上海没有房子。 3,提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 落户: 1,持有《上海市居住证》满7年; 2,持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年; 3,持证期间依法在上海市缴纳所得税; 4,在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应; 5,无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 希望我的回答对您有所帮助!
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  • 1.满一年以上的税单!最好13个月以上,不连续也无所谓2.收入证明。这个可以做出来的,不用担心。但是前提是你要让你公司帮你开一个真实的,因为需要公章3.单身证明。这个可以做的其他的应该没有太多问题。。工资这些都是可以做的。最主要的就是完税证明! 如果没有的话,社保好像也可以,就是复杂一点。否则你买了房子没法过户
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  • 你好,在上海买房需要同时具备3个条件: 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认) 买居住房只能努力去完成这些条件,否则再多的钱也没可能 或者只能购买商业用途的房子(商住房),则不受限制 还有一个途径:购买法院拍卖的房子,也不受限制
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  • 您好,首先你父母如果年龄超过65岁就不能买了,因为外地户籍在上海买房需要提供13个月的税单或者13个月社保以证明在上海居住满一年这个条件才能购买,13个月社保如果没有,市场上是可以补缴并且过户的,费用2万,(补缴13个月税单交易中心从去年开始就不认了),但是只有65岁以下没到退休年龄才可以补缴社保。另外上海户籍可以在上海拥有两套住宅,你是可以买的,同时只要有一个上海本地户口,加谁名字都可以,不需要提供其他额外的东西,只要提供自己的身份信息就可以了。
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  •  一、上海户口买房需提供:   1、本人身份证   2、本人户口本   3、本人结婚证(未婚则提供未婚证明)   二、非上海户籍:   1、个人身份证,   2、个人户口本,   3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),   4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
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  • 你好,2016外地单身在上海买房条件如下: 1、两年内连续一年以上的个人所得税税单或城镇社会医疗保险 2、单身证明 3、连续6个月以上的银行流水 4、收入证明 5、户口本 6、身份原件 7、房价三成的首付款及税款额 8、人均住房证明 9、其他的根据所在区域交易中心要求提供的材料
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